Vivienda libre de humo

Bajo la ley de Utah:

El humo de segunda mano que llega a la residencia de otra persona se considera una molestia. La persona afectada puede emprender acciones legales contra la persona que crea la molestia.
Las asociaciones de condominios pueden restringir fumar en las unidades, áreas comunes y espacio en el patio.
Los contratos de alquiler de apartamentos pueden prohibir fumar en las unidades, en las instalaciones o en ambos.
Los inquilinos de apartamentos pueden presentar una acción por molestia por el humo de segunda mano , incluso si han renunciado a sus derechos de presentar una demanda por molestia en un contrato de alquiler.

Para los residentes

Como residente de un apartamento o condominio, tiene opciones para abordar el humo de segunda mano que le está afectando a usted y a su familia:

Hable con la persona que está fumando

Si sabes de dónde viene el humo y te sientes cómodo, trata de hablar cortésmente con la persona. Dígales que está expuesto al humo que se desplaza y pregúnteles si pueden fumar afuera o usar ventiladores cuando fuman adentro.

Hable con su arrendador

Informe a su administrador de la comunidad o a la empresa de administración de propiedades sobre el problema y pídales que adopten una política libre de humo si aún no tienen una. Comparta con ellos información sobre el costo y los beneficios para la salud de una póliza libre de humo.

Si no están dispuestos a adoptar una política libre de humo, pregunte si hay otra unidad de apartamento disponible que esté lejos del humo de segunda mano.

Pregunte si pueden instalar barredoras de puertas o cambiar los filtros de aire en el sistema de ventilación de su edificio.

Habla con otros residentes

Si tiene problemas con el humo de segunda mano, es probable que otros residentes también lo tengan. Hable con ellos y obtenga apoyo para una política libre de humo; Incluso puede crear una petición para su arrendador o empresa de administración de propiedades.

Busque otra vivienda libre de humo

Antes de alquilar, pregunte siempre si hay una política libre de humo.

Echa un vistazo al Mapa de Viviendas Libres de Humo del Condado de Salt Lake que muestra apartamentos y condominios con políticas libres de humo.

Consejos

Documente todas las comunicaciones con su arrendador o administrador de la comunidad.

Mantenga un registro con las fechas y horas en que note que el humo de segunda mano ingresa a su residencia.

Para Gerentes y Propietarios

¿Por qué dejar de fumar?

Ahorre dinero: Las unidades son más caras de entregar si alguien ha fumado dentro.
La demanda es alta: el 90.5% de los habitantes de Utah no fuman.
El riesgo de incendio disminuye: Los cigarrillos, puros, pipas y otros materiales para fumar son la principal causa de muertes por incendios en los Estados Unidos.

Mitos comunes

Las políticas antitabaco son ilegales.
- Falso: Bajo la ley de Utah, el humo de segunda mano se considera una molestia. Esto significa que los administradores y propietarios de apartamentos tienen la autoridad para prohibir fumar en su propiedad, incluidas todas las unidades de alquiler. Tener una póliza libre de humo no es diferente a tener una póliza contra las mascotas o los ruidos fuertes.
Prohibir fumar es discriminatorio para quienes fuman.
- Falso: Los fumadores no son una clase legal protegida, lo que significa que no existe una ley que establezca que existe un "derecho a fumar".
Hacer cumplir la política será difícil.
- Falso: Fumar no es fácil de ocultar. Los residentes de su complejo pueden ser útiles para identificar a aquellos que están infringiendo las reglas y fumando en áreas donde está prohibido. El seguimiento de las violaciones de los contratos de arrendamiento también es muy importante.

Cómo implementar una política libre de humo

Haz un plan: Decida si toda o parte de su propiedad será libre de humo y cuándo va a implementar la nueva política.
Celebrar una reunión: Reúna a sus empleados y residentes en una reunión informativa para explicar por qué ha decidido dejar de fumar y cómo el cambio los beneficiará.
Informe a sus residentes: Notifique formalmente a sus residentes sobre el cambio, cuándo se llevará a cabo y qué incluirá la póliza.
Modifique su contrato de arrendamiento: Actualiza el lenguaje de tu contrato de arrendamiento para incluir la nueva política libre de humo.
Colocar letreros: Recuerde a los residentes e informe a los visitantes de la nueva política colocando letreros en toda la propiedad. ¡El departamento de salud le proporcionará letreros de aluminio o pegatinas de vinilo para ventanas sin costo alguno para usted!
Aplique su nueva política: Tener el poder de educar, advertir y hacer cumplir la nueva política libre de humo para que sus residentes sepan que mejorar la salud de la comunidad es importante y que usted se toma en serio los artículos de su contrato de arrendamiento.
Promueva su estado libre de humo: Anuncie su nuevo estado para atraer a los residentes que estén interesados en una vida libre de humo.